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신건
🌳전
농지취득
정읍지원
2025타경363
전북특별자치도 부안군 변산면 지서리 413-6
22,648,000원
22,648,000원
신건
AI 예상낙찰가
10,871,040원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
14,190,345원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.07
위치 : 변산면사무소 인근
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자부OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 지서리 소재 "변산면사무소" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 전 등의 농경지와 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 지방도와 버스 승강장 등이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 조사일 현재 '전'으로 이용중입니다.
인접 도로상태
남측으로 콘크리트 포장된 소폭의 도로를 통하여 통하여 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
530,455,555원
평균매각가
237,250,500원
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.5회
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