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0 / 22
유찰 2
🌳
법정지상권
농지취득
정읍지원
2025타경355
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 93-9
21,289,000
10,431,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
9,367,160(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
148,836,887원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.11.01

위치 : 동진면 증산보건진료소 인근

위치 : 변산면 반월경로당 남측

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    10,431,000원
  • 2026.05.11 (10:00)유찰
    14,902,000원
  • 2026.03.30 (10:00)유찰
    21,289,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김O
  • 가압류권자
    고OOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    부OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

■ 대상토지 기호 1)은 전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 소재 "증산마을" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 축사시설 등이 혼재하는 농촌지역 입니다. ■ 대상토지 기호 2)는 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 소재 "반월마을" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 폔션 등의 숙박시설이 혼재하는 해안가주변의 농촌지역입니다.

교통상황

■ 기호 1)은 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지방도 등이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 제반 교통상황 등은 보통입니다. ■ 기호 2)는 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 국도와 지방도, 버스 승강장 등이 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

■ 기호 1)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 전(휴경지) 및 마을공동시설부지 등으로 이용중입니다. ■ 기호 2)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 답(휴경지)입니다.

인접 도로상태

■ 기호 1)은 북측으로 소폭의 아스팔트 포장도로에 접합니다. ■ 기호 2)는 서측으로 소로2류 예정도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

■ 기호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ■ 기호 2)는 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-05-10)(접합), 가축사육제한구역 (2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

제시목록 외의 물건

--

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

인근매각통계
매각건수
28
평균김정가
133,653,195
평균매각가
56,351,393
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.5

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