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유찰 2회
📍단독주택
농지취득
정읍지원
2025타경335
전북특별자치도 부안군 변산면 대항리 328-1
356,128,970원
174,503,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
98.62㎡(29.83255평)
₩ 청구액
258,279,853원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.01
위치 : 부안곤충해양생태원 남서측
위치 : 부안곤충해양생태원 남서측
위치 : 부안곤충해양생태원 남서측
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정174,503,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰249,290,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰356,128,970원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOO
- • 채권자에OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자대OOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 교부권자광OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OO
- • 지상권자부OOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 대항리 소재 "대항마을" 내에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 숙박시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건(일련번호 1) 및 인근(일련번호 2)까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1)은 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 단독주택부지로 이용중임. 일련번호(2)는 삼각형의 평지로서, 조사일 현재 전 등으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1)는 북측으로 개설된 도로를 통하여 접근함. 일련번호(2)는 일련번호(1)토지를 통하여 접근함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) 계획관리지역, 자연취락지구(2024-01-26), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한 구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호(2) 계획관리지역, 자연취락지구(2024-01-26), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한 구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
건물의 구조
기호(3-가) 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 치장벽돌쌍기 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 목재창 및 새시창.
이용상태
기호(3-가) : 단독주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비(지열난방) 등이 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 기호(ㄱ~ㄹ)이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : - 후첨 "사진용지"와 같이 일련번호(3-가) 옥상부분에 제시외 태양광발전설비가 소재함. - 후첨 "사진용지"와 같이 최근에 지열난방설비공사를 한 것으로 조사됨.