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0 / 19
유찰 1
🌳
농지취득
정읍지원
2025타경333
전북특별자치도 부안군 백산면 덕신리 854
118,422,000
82,895,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
49,737,240(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
58,822,468원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.10.01

위치 : 백산고등학교 북측

위치 : 백산고등학교 북측

위치 : 백산고등학교 북측

위치 : 백산고등학교 북측

위치 : 백산고등학교 북측

위치 : 백산고등학교 북측

위치 : 백산고등학교 북측

위치 : 백산고등학교 북측

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    82,895,000원
  • 2026.05.04 (10:00)유찰
    118,422,000원
당사자 내역
  • 채권자
    부OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    추OO
  • 근저당권자
    추OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 교부권자
    부OO
  • 지상권자
    부OOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 부안군 백산면 덕신리 소재 "난산마을" 서측 인근에 산재하여 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전,답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다.

교통상황

대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 지방도 등이 위치하고 있어 인근 주변지역으로의 이동이 수월하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호 1~8)은 부정형의 토지로서, 조사일 현재 '농경지'로 이용중입니다.

인접 도로상태

■ 기호 1, 2)는 서측으로 인접구거를 통하여 소폭의 콘크리트 포장된 농로에 접합니다. ■ 기호 3)은 동측으로 인접 국유지를 통하여 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입 합니다. ■ 기호 4)는 북측 및 북서측으로 소폭의 콘크리트 포장된 도로에 접합니다. ■ 기호 5, 6)은 남서으로 인접구거를 통하여 소폭의 콘크리트 포장된 농로에 접합니다. ■ 기호 7, 8)은 남측 및 남서측으로 소폭의 콘크리트 포장된 농로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

■ 기호 1~4)는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■ 기호 5,6)은 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, ■ 기호 7, 8)은 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.

제시목록 외의 물건

--

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

인근매각통계
매각건수
26
평균김정가
143,207,305
평균매각가
50,246,415
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.6

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