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신건
🌳임야
분묘기지권
정읍지원
2025타경329
전북특별자치도 부안군 보안면 유천리 산23-2
84,656,000원
84,656,000원
신건
AI 예상낙찰가
46,560,800원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.19
위치 : 부안청자박물관 북동측
위치 : 부안청자박물관 북동측
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정84,656,000원
당사자 내역
- • 신청인주OO
- • 상대방겸소유자나OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
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- • 상대방겸소유자박OO
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- • 상대방겸소유자박OO
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- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자임OO
- • 상대방겸소유자우OO
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- • 상대방겸소유자류OO
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- • 상대방겸소유자김OO
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- • 상대방겸소유자전OO
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- • 상대방겸소유자전OO
- • 상대방겸소유자윤OO
- • 상대방겸소유자우OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 부안군 보안면 유천리 소재 ""장춘제"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연림과 전, 답 등의 농경지가 주를 이루는 지방도변 농경 및 임야지대입니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하고, 부안읍 중심지 까지는 차량으로 약 20분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 토지로서 조사일 현재 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
기호 1, 2)는 서측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2)는 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 ""사진용지""와 같이 대상토지 일부 지상에 제시외 분묘 수기가 소재합니다.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
190,268,850원
평균매각가
133,820,000원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2회
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