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신건
🏢아파트
정읍지원
2025타경325
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 909 봉덕주공2단지아파트 203동 6층605호
149,000,000원
149,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
75,990,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
45.7597㎡(13.84230925평)
건물면적
59.92㎡(18.1258평)
₩ 청구액
82,292,200원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.12
위치 : 부안교육지원청 동측
기일 내역
- • 2026.02.02 (10:00)변경149,000,000원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자신OOOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자한OOOOO OOOO
- • 교부권자정OOOO
- • 교부권자부OO
- • 배당요구권자한OOOOO OOOO
- • 배당요구권자전OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 ""부안군보건소"" 남측 인근에 위치하는 구분건물 『봉덕주공2단지아파트 203동 6층 605호』로서, 주위환경은 아파트 단지와 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
대상 단지로의 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
건물의 구조
1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 6층 605호로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.
이용상태
1-가)는 아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비와 전기설비, 난방시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 조사일 현재 아파트용지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대상단지 동측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태
① 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (2022-141-10)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --