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0 / 19
유찰 1
🌳
농지취득
정읍지원
2025타경320
전북특별자치도 고창군 해리면 라성리 1605
48,808,800
34,166,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
34,654,248(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
72,454,422원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.20

위치 : 복구마을 북측

위치 : 복구마을 북측

위치 : 복구마을 북동측

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    34,166,000원
  • 2026.05.04 (10:00)유찰
    48,808,800원
당사자 내역
  • 채권자
    대OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    이OO
  • 근저당권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO (OOOOOO OOOOOO OOOO)
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    전OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 지상권자
    대OOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
  • 배당요구권자
    전OOOOOOO
  • 배당요구권자
    롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 고창군 해리면 라성리 소재 ‘월봉제’ 서측 근거리(일련번호 1), 남서측 인근(일련번호 2) 및 남측 인근(일련번호 3)에 위치하며, 부근은 경지정리된 답이 주를 이루는 순수 경지정리지대임.

교통상황

본건까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1) 세장형의 평지로서, 답으로 이용중임. 일련번호 2,3) 세장형의 평지로서, 전으로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 1,2) 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장된 농로와 접함. 일련번호 3) 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(나성천)<소하천정비법>, 하천구역<하천법> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(나성천)<소하천정비법>, 하천구역<하천법> 일련번호(3) :농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 하천구역<하천법>임.

제시목록 외의 물건

일련번호 2)토지상에 사진용지와 같이 작물재배용 비닐하우스 및 관정으로 추정되는 설비가 설치되어 있음. 일련번호 3)토지상에 사진용지와 같이 수종미상의 제시외수목 및 다년생작물이 식재되어 있음.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
79,521,156
평균매각가
52,971,300
매각가율
71%
평균유찰횟수
1.3

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