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유찰 2회
🌳전
농지취득
정읍지원
2025타경319
전북특별자치도 부안군 부안읍 연곡리 250
72,358,000원
24,819,000원
66%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
30,390,360원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
34,329,128원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.12
위치 : 부안군 노인요양원 남측
위치 : 부안군 노인요양원 남측
기일 내역
- • 2026.07.20 (10:00)예정24,819,000원
- • 2026.04.27 (10:00)유찰50,651,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰72,358,000원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOO
- • 채무자선OO
- • 소유자공OO
- • 압류권자부OO
- • 압류권자전OOOOOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자부OOOOOOO
- • 가처분권자전OOOOOOO
- • 배당요구권자전OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 연곡리 소재 ""연곡마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1)은 부정형의 평지로서, 조사일 현재 전 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호(2)는 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 전 및 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건 일부가 현황 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
143,207,305원
평균매각가
50,246,415원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.6회
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