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신건
📍묘지
분묘기지권
정읍지원
2025타경312
전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 483-8
139,260,000원
139,260,000원
신건
AI 예상낙찰가
71,022,600원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
📍묘지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
360,186,342원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.22
위치 : 한국전력공사 부안지사 북동측
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정139,260,000원
- • 2026.02.09 (10:00)변경139,260,000원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자대OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자부OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 소재 ""선은마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지 및 임야, 분묘지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 묘지임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 북측으로 소폭의 도로와 접하나, 현황은 인접 토지를 통하여 접근함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 ""사진용지""와 같이 제시외 분묘가 다수 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
591,593,600원
평균매각가
248,530,000원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.4회
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