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유찰 2회
🌳전
분묘기지권
농지취득
정읍지원
2025타경297
전북특별자치도 고창군 성내면 옥제리 95
58,716,000원
28,770,800원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
13,519,700원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.04
위치 : 외옥마을 동측
위치 : 외옥마을 동측
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정28,770,800원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰41,101,200원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰58,716,000원
당사자 내역
- • 채권자연OOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자정OOOO
- • 교부권자고OO
- • 지상권자연OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
일련번호(1,2)은 전북특별자치도 고창군 성내면 옥제리 소재 "구형제" 서측 근거리에 위치하는 부동산으로서 인근은 전, 답, 임야 등이 주를 이루는 순수 농경지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
교통상황
일련번호(1) 본건까지 소형차량 및 농기계의 진출입이 가능하며, 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 보통임. 일련번호(2) 본건까지 도보로 진출입이 가능하나 소형차량이나 농기계는 인접토지를 통하여야 하므로 교통여건은 불리한 편임.
형태 및 이용상태
일련번호(1)은 사다리형의 평지로 답으로 이용중임. 일련번호(2)은 자루형의 평지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) 북측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접하고 일부는 시멘트포장도로, 일부는 비포장도로임. 일련번호(2) 지적상 도로와 접하나 노폭이 약 1미터이며, 인접토지에 걸쳐 개설된 비포장도로를 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
일련번호(2)은 인접지(옥제리 96번지)와의 경계부분에 연고 미상의 분묘와 상석이 연접함. 일련번호(2) 지상에 소유자 미상의 제시외 수목(소나무 등)이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 일련번호(1) 일부(73㎡)는 현황 "도로"임.