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유찰 3회
🏬근린생활시설
정읍지원
2025타경283
전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 632 부안오투그란데2차하이스트 근린생활시설동 1층112호
333,000,000원
114,219,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
18.3413㎡(5.54824325평)
건물면적
44.33㎡(13.409825평)
₩ 청구액
225,619,656원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.25
위치 : 부안오투그란데2차하이스트 상가임
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정114,219,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰163,170,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰233,100,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰333,000,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인조OO
- • 근저당권자양OO
- • 가압류권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 교부권자정OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 소재 ""부안중학교"" 동측 인근에 위치하는 ""부안오투그란데 2차하이스트 제근린생활시설동 제1층 제112호""로서 주위환경은 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로변으로 버스 승강장이 소재하는 등 전반적인 교통조건은 무난시됨.
건물의 구조
일련번호(1-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조 단층 중 제1층 제112호로서, 외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. 창호 : 강화유리 등
이용상태
일련번호(1-가)는 인접호와 구분없이 일단의 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 '아파트(상가)용지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로를 통하여 접근함
토지이용계획 및 제한상태
1. 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2020-06-30)(접합), 소로 2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2022-11-10)(접합), 가축사육제한 구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건 일련번호(1-가)는 인접호(111호)와 일단의 튼상가(호별 사이벽이 제거됨)로 이용중임.