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    0 / 14
    신건
    🏠단독주택
    정읍지원
    2025타경271
    전북특별자치도 부안군 행안면 역리 556
    48,566,300원
    48,566,300원
    신건
    AI 예상낙찰가
    34,482,073원(인근 낙찰가율 71% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏠단독주택
    토지면적
    -
    건물면적
    109.4㎡(33.0935평)
    ₩ 청구액
    4,409,287원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.17

    위치 : 부안농공단지 북서측

    위치 : 부안농공단지 북서측

    기일 내역
    • • 2026.04.27 (10:00)예정
      48,566,300원
    당사자 내역
    • • 채권자
      부OOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      양OO
    • • 채무자겸소유자
      양OO
    • • 채무자겸소유자
      양OO
    • • 채무자겸소유자
      양OO
    • • 채무자겸소유자
      양OO
    • • 채무자겸소유자
      양OO
    • • 근저당권자
      부OOOOOO
    • • 가압류권자
      부OOOOOOOOO
    • • 압류권자
      익OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      부OO
    • • 배당요구권자
      엠OOOOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본 건은 전북특별자치도 부안군 행안면 역리 소재 ""중산마을"" 내에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임.

    교통상황

    본 건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    부정형의 평지로서, 기준시점 현재 ""주거용 건부지""로 이용중임.

    인접 도로상태

    지적도상 남측으로 노폭 약 2M 내외의 도로에 접하나, 현황은 남서측으로 인접토지[타인소유(554-1)]를 통하여 출입함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

    건물의 구조

    2-가) 목조 시멘트기와지붕 단층 외벽 : 회벽 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 마루, 장판 등, 창호 : 목재, 샷시창임. 2-나) : 목조 스레이트지붕 단층 내외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 바닥 : 시멘트 등, 창호 : 목재창임.

    이용상태

    2-가) : 주택, 2-나) : 창고로 이용중임.

    설비내역

    -

    부합물 및 종물

    제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

    인근매각통계
    매각건수
    1건
    평균김정가
    98,729,840원
    평균매각가
    70,000,000원
    매각가율
    71%
    평균유찰횟수
    1회