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신건
📍도로
정읍지원
2025타경263
전북특별자치도 정읍시 시기동 482-6
76,446,000
76,446,000
신건
AI 예상낙찰가
51,983,280(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
99,240,179원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.19

위치 : 정읍 호남고등학교 북서측

위치 : 정읍 호남고등학교 북서측

위치 : 정읍 호남고등학교 북서측

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    76,446,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOO
  • 채무자겸소유자
    유OOO OOO(OOO OOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본 건은 전북특별자치도 정읍시 시기동 소재 ‘호남고등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 교육시설, 단독주택 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1) - 삼각형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 ""도로""로 이용중임. 일련번호(2) - 삼각형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 ""도로""로 이용중임. 일련번호(3) - 삼각형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 ""도로""로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1) - 본 건이 북측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로로 진출하는 노폭 약 7미터 내외의 포장도로로 이용중임. 일련번호(2) - 본 건이 북측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로로 진출하는 노폭 약 7미터 내외의 포장도로로 이용중임. 일련번호(3) - 본 건이 북측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로로 진출하는 노폭 약 7미터 내외의 포장도로로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) - 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호(2) - 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉) 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(국도1호 시기동)<도로법>. 일련번호(3) - 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉) 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(국도1호 시기동)<도로법>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
774,014,133
평균매각가
539,302,600
매각가율
68%
평균유찰횟수
1.3

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