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유찰 2회
🌳대지
법정지상권
정읍지원
2025타경211
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 395
439,425,000원
215,319,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
191,632,693원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.23
위치 : 격포항 인근
위치 : 격포항 인근
위치 : 격포항 인근
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정215,319,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰307,598,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰439,425,000원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOO
- • 채무자겸소유자김O
- • 근저당권자영OOOOOOOOO
- • 가압류권자고OOOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OO
- • 지상권자부OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 소재 ""격포항"" 북동측 인근에 위치하고, 주위환경은 근린생활시설, 단독주택, 주상나지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건 및 본 건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 사다리형 평지로서 ""주상나지""로 이용중임. 일련번호(2) : 삼각형 평지로서, ""도로""로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형 평지로서, ""주거나지""로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 동측으로 노폭 약 25M 내외의 도로에 접함. 일련번호(2) : 본 건이 노폭 약 25M 내외의 도로임. 일련번호(3) : 지적도상 동측으로 노폭 약 2M 내외의 도로에 접하나 일련번호(1)을 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(2022-12-09), 대로3류(폭 25m~30m)(2022-09-26)(접합), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> 중점경관관리구역(2017-07-10). 일련번호(2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(2022-12-09), 대로3류(폭 25m~30m)(2022-09-26), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> 중점경관관리구역(2017-07-10). 일련번호(3) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(2022-12-09), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> 중점경관관리구역(2017-07-10).
제시목록 외의 물건
본 건 일련번호(3)지상에 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
본 건 일련번호(1)의 공부상 지목은 ""전""이나 현황 ""주상나지""로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --