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유찰 3
📍동물및식물관련시설
농지취득
정읍지원
2025타경204
전북특별자치도 정읍시 옹동면 오성리 715
291,934,240
100,134,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
198,515,283(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
82.7(25.016750000000002평)
₩ 청구액
122,269,693원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.17

위치 : 작소마을 동측

위치 : 작소마을 동측

위치 : 작소마을 동측

위치 : 작소마을 동측

위치 : 작소마을 동측

위치 : 작소마을 동측

위치 : 작소마을 동측

위치 : 작소마을 동측

위치 : 작소마을 동측

위치 : 작소마을 동측

위치 : 작소마을 동측

위치 : 작소마을 동측

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    100,134,000원
  • 2026.03.30 (10:00)매각
    100,134,000원
  • 2026.02.23 (10:00)유찰
    143,048,000원
  • 2025.12.22 (10:00)유찰
    204,354,000원
  • 2025.11.10 (10:00)유찰
    291,934,240원
당사자 내역
  • 채권자
    정OOOOOOO
  • 소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    위OO
  • 근저당권자
    브OOOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    군OOOO
  • 교부권자
    정OOOO
  • 교부권자
    정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 정읍시 정읍시 옹동면 오성리 소재 ""작소마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지 및 태양광발전소 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1~3)은 일단의 부정형의 평지로서, 조사일 현재 잡종지(동.식물 관련시설)로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남측으로 개설된 콘크리트 포장농로를 통하여 접근함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1~3)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

개략적인 목측상 기호(2) 토지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 제시외 관정이 소재함.

공부와의 차이

기호(1~3)은 의뢰목록상 지목은 답, 전이나, 현황은 잡종지(동.식물 관련시설)임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

건물의 구조

기호(4-가~11-아) 일반철골구조 강판지붕 단층으로서, 외벽, 내벽 : 판넬붙임 등 마감. 기호(12-자) 일반철골구조 강판지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 새시창.

이용상태

기호(4-가 ~ 11-아) : 동.식물 관련시설, 기호(12-자) : 동식물 관련시설(관리사)로 이용중임.

설비내역

기호(12-자) 기본적인 위생설비 및 급배수설비 및 난방설비, 전기설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물 기호ㄱ~ㄷ)이 소재함.

공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 지붕구조는 판넬지붕이나, 현황은 강판지붕임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
774,014,133
평균매각가
539,302,600
매각가율
68%
평균유찰횟수
1.3

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