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유찰 2
📍공장
정읍지원
2025타경191
전북특별자치도 정읍시 하북동 861-3
1,907,697,840
934,772,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,297,234,531(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
960(290.4평)
₩ 청구액
1,053,500,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.03.28

위치 : 정읍 제2일반산업단지 내

위치 : 정읍 제2일반산업단지 내

위치 : 정읍 제2일반산업단지 내

위치 : 정읍 제2일반산업단지 내

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    934,772,000원
  • 2026.02.09 (10:00)변경
    934,772,000원
  • 2025.12.29 (10:00)유찰
    1,335,388,000원
  • 2025.11.17 (10:00)유찰
    1,907,697,840원
당사자 내역
  • 채권자
    샘OOOOOOO
  • 채무자
    염OO
  • 소유자
    엔OOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    한OOOOOOOO
  • 가압류권자
    전OOOOOOO
  • 압류권자
    군OOOO
  • 압류권자
    정OO
  • 교부권자
    군OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 정읍시 하북동에 소재하는 ""정읍제2일반산업단지"" 내에 위치하 며, 주위환경은 공장이 주를 이루는 산업단지입니다.

교통상황

대상토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 서버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호 1)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 공업용 건물 용지로 이용중입니다.

인접 도로상태

대상토지 남동측으로 왕복 2차선 포장도로를 통하여 접근합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1)은 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(절대금지 지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개 발에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

--

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

건물의 구조

2-가~다) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외벽·내벽 : 판넬 등 마감, 기둥 : H-beam 300mm x 180mm 바닥 : 하드너 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 기호 3-라) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 벽돌 노출쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 목재붙임 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감 기호 4-마) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외·내벽 : 판넬 등 마감, 기둥 : H-beam 380mm x 230mm 바닥 : 하드너 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감 임.

이용상태

기호 2-가~다): 공장(기타공장), 기호 3-라): 공장(기숙사), 기호 4-마): 공장(기타공장) 등으로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비, 전기설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
774,014,133
평균매각가
539,302,600
매각가율
68%
평균유찰횟수
1.3

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