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유찰 3회
🏠단독주택
법정지상권
정읍지원
2025타경182
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 124-1
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
73,726,800원
25,288,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
52,346,028원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
38.7㎡(11.706750000000001평)
₩ 청구액
134,498,506원
현장조사서
조사일 :
2025.04.16
위치 : 상서초등학교 북측
위치 : 상서초등학교 북측
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 부안군 하서면 석상리에 소재하는 ""청일마을"" 내에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하고, 부안읍 중심지 까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 대(단독주택)로 이용중입니다.
인접 도로상태
서측으로 소폭의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
건물의 구조
2-가) 목조 및 조적조 함석지붕 단층으로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 세멘몰탈, 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 목재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.
이용상태
2-가)는 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 난방설비, 태양광발전설비(3kw), 전기설비 등이 되어 있습니다
부합물 및 종물
별첨 ""지번약도 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
대상물건 기호 2-가)는 귀 제시목록상 목조 와가지붕 1층 38.7㎡ 이나, 현황 목조 및 조적조 함석지붕 1층 95.1㎡입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
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