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유찰 3
🏘️다세대주택
유치권
정읍지원
2024타경33291
전북특별자치도 정읍시 충정로 519-11(공평동), 1층 101호 (공평동,2동)
366,000,000
87,877,000
76%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
175,680,000(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
54.96(16.62평)
건물면적
63.39(19.175475평)
₩ 청구액
700,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.01.08

위치 : 정읍 정일중학교 인근

위치 : 정읍 정일중학교 인근

기일 내역
  • 2026.07.20 (10:00)예정
    87,877,000원
  • 2026.04.27 (10:00)유찰
    179,340,000원
  • 2026.03.16 (10:00)유찰
    256,200,000원
  • 2025.05.19 (10:00)변경
    256,200,000원
  • 2025.04.07 (10:00)유찰
    366,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    북OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    임OO
  • 교부권자
    종OO
  • 교부권자
    정OO
  • 유치권자
    주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 정읍시 공평동 소재 “정일중학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통입니다.

교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편입니다.

건물의 구조

가. 건물의 구조 기호(가,나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제1동 제4층 제401호 및 제2동 제1층 제101호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 원목 인테리어, 벽지, 규조토, 타일 등 마감, 바 닥 : 복합대리석, 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

이용상태

나. 이용상황 기호(가,나) : 다세대주택으로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4-5m 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2023-11-10), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 본건 임대내역은 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
414,625,000
평균매각가
195,000,000
매각가율
48%
평균유찰횟수
3.5

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