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유찰 3회
🌳대지
법정지상권
정읍지원
2024타경32700
전북특별자치도 부안군 동진면 장등리 192-1
10,458,000원
3,588,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
8,784,720원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
4,795,923원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.06
위치 : 동진면 고마제 인근
위치 : 동진면 고마제 인근
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정3,588,000원
- • 2026.02.09 (10:00)매각3,588,000원
- • 2025.12.29 (10:00)유찰5,125,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰7,321,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰10,458,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 부안군 동진면 장등리에 소재하는 "청운마을" 내에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역입니다.
교통상황
대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 지방도가 위치하며, 부안읍 소재지 까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 등 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
대상토지는 기호 1,2)는 부정형 및 사다리형의 토지로써 주거나지 상태이며, 조사일 현재 인접지(장등리 190-3)의 주차장 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
대상토지는 서측과 남측으로 폭 약 2-3미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2)는 계획관리지역, 자연취락지구(청운지구) 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한 구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다.
제시목록 외의 물건
별첨 "사진용지"와 같이 권리관계 미상의 제시외 건물이 소재합니다.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
39,241,500원
평균매각가
44,289,500원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.5회