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유찰 1회
🏢아파트
정읍지원
2024타경30803
전북특별자치도 정읍시 천변로 350, 106동 202호
84,000,000원
58,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
73,920,000원(인근 낙찰가율 88% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.29㎡(16.725225평)
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
4,797,898원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.04.11
위치 : 정읍중학교 북동측
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정58,800,000원
- • 2025.01.20 (10:00)변경58,800,000원
- • 2024.12.16 (10:00)유찰84,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인유OO
- • 근저당권자정OOOOOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 정읍시 시기동에 소재 "정읍중학교" 북측 인근에 위치하는 시기 아파트 106동 제2층 제202호로서 주위환경은 아파트단지와 학교, 근린생활시설 등이 혼재하 는 지역입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.
건물의 구조
1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 중 제2층 제202호로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.
이용상태
1-가)는 아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비와 전기설비, 난방시설, 소방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 조사일 현재 아파트용지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대상단지 북측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태
① 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(당초) 전북고시 제2009-20호)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
127,166,667원
평균매각가
112,103,000원
매각가율
88%
평균유찰횟수
1회
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