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    유찰 4회
    📍근린생활시설
    법정지상권
    맹지
    정읍지원
    2024타경2518
    전북특별자치도 고창군 아산면 반암리 458-2
    198,870,800원
    68,213,000원
    66%
    (유찰 4 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍근린생활시설
    토지면적
    -
    건물면적
    360.27㎡(108.981675평)
    ₩ 청구액
    135,647,630원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.01

    위치 : 탑정마을 북서측

    위치 : 탑정마을 북서측

    위치 : 탑정마을 북서측

    위치 : 탑정마을 북서측

    위치 : 탑정마을 북서측

    위치 : 탑정마을 북서측

    위치 : 탑정마을 북서측

    기일 내역
    • • 2026.03.30 (10:00)유찰
      68,213,000원
    • • 2026.02.23 (10:00)유찰
      97,447,000원
    • • 2025.12.22 (10:00)유찰
      139,210,000원
    • • 2025.11.10 (10:00)유찰
      198,870,800원
    당사자 내역
    • • 채권자
      고OOOOOOOOOO
    • • 소유자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 가압류권자
      장OO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOOOO
    • • 가압류권자
      경OOOOOOO
    • • 가압류권자
      고OOOOOOOOOO
    • • 압류권자
      고OO
    • • 압류권자
      영OOO(OOOOO)
    • • 압류권자
      국(OOOOOO)
    • • 압류권자
      국(OOOOOO)
    • • 압류권자
      국(OOOOOO)
    • • 압류권자
      국(OOOO)
    • • 압류권자
      고OO
    • • 압류권자
      국(OOOOOO)
    • • 압류권자
      국(OOOOOOO)
    • • 압류권자
      은OO(OOOOO)
    • • 압류권자
      원OO
    • • 압류권자
      국(OOOOOO)
    • • 압류권자
      안OO(OOOOO)
    • • 압류권자
      국(OOOOOO)
    • • 압류권자
      국OOOOOOO(OOOO)
    • • 압류권자
      고OO OOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO(OOOO)
    • • 압류권자
      안OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      고OO
    • • 교부권자
      서OO OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      동OOOOO
    • • 교부권자
      동OOOOO
    • • 교부권자
      안OO OOO
    • • 교부권자
      서OOO
    • • 교부권자
      원OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      안OO
    • • 교부권자
      고OO OOO
    • • 교부권자
      서OOO
    • • 지상권자
      고OOOOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      경OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      오OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 전북특별자치도 고창군 아산면 반암리 소재 "무강마을" 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

    교통상황

    본건 및 본건 인근까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 복분자로, 선운대로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    기호(1) : 완경사 지대 내 자체지반은 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황 ‘주상용 건부지’로 이용중입니다. 기호(2) : 완경사 지대 내 자체지반은 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황 ‘주상나지’ 상태입니다. 기호(3) : 부정형의 급경사 토지로서, 현황 ‘자연림’ 상태입니다. 기호(4) : 부정형의 완경사 토지로서, 현황 ‘전(휴경지)’ 상태입니다. 기호(5) : 사다리형의 완경사 토지로서, 현황 ‘자연림’ 상태입니다. 기호(6) : 부정형의 완경사 토지로서, 현황 ‘자연림’ 상태입니다.

    인접 도로상태

    기호(1) : 본건 서측으로 개설된 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 통하여 진출입이 가능합니다. 기호(2) : 맹지 상태이나, 인접토지를 통하여 진출입이 가능합니다. 기호(3) : 본건 북동측으로 개설된 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 통하여 진출입이 가능합니다. 기호(4) : 맹지 상태이나, 인접토지를 통하여 진출입이 가능합니다. 기호(5,6) : 본건 남서측으로 개설된 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 통하여 진출입이 가능합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1,2) : 보전관리지역(2023-12-08), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(3) : 농림지역, 보전관리지역(2023-12-08), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 기호(4-6) : 보전관리지역(2023-12-08), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

    제시목록 외의 물건

    해당사항 없습니다.

    공부와의 차이

    기호(4) : 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 ‘전(휴경지)’으로 이용중입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    해당사항 없습니다.

    건물의 구조

    기호(7-가) : 경량철골조 판넬지붕 지상 2층 건물로서, - 외 벽 : 사이딩판넬 마감, - 내 벽 : 벽지 등 마감, - 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다.

    이용상태

    기호(7-가) : 근린생활시설(일반음식점) 및 단독주택으로 이용 중입니다.

    설비내역

    기본 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었습니다.

    부합물 및 종물

    후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물이 소재합니다.

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.