0 / 5
유찰 1회
📍임야
법정지상권
농지취득
맹지
정읍지원
2024타경2402
전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 산38
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-8
3,743,921,600원
1,284,165,000원
66%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
2,021,717,664원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,151,633,435원
현장조사서
조사일 :
2025.02.09
위치 : 변산면 모항 북서측
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 소재 "모항해수욕장" 북서측 근거리에 소재하며, 주변은 팬션, 카페, 연수원시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하고, 근거리에 대중교통시설 및 30번국도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사의 토지로 "청소년수련시설부지" 및 "자연림"상태입니다.
인접 도로상태
본건 토지 서측으로 본건 토지의 진입을 위한 도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(2023-10-12)<산지관리법>, 국립공원(2023-05-01), 공원자연환경지구(2023-05-01)<자연공원법>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 "사진용지"에서와 같이 "제시외 건물"이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는세움터의 자료에 의하면 "청소년수련시설’을 신축할 당시 5653㎡중 4500㎡는 편입되고 1153㎡는 제외되어 자연림상태로 있습니다.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...