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0 / 12
유찰 4
🌳
농지취득
맹지
정읍지원
2024타경1560
전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 541
2,087,160,000
501,127,000
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
1,127,066,400(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,680,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.09.07

위치 : NH농협생명 변산수련원 동남측

위치 : NH농협생명 변산수련원 동남측

위치 : NH농협생명 변산수련원 동남측

위치 : NH농협생명 변산수련원 동남측

위치 : NH농협생명 변산수련원 동남측

위치 : NH농협생명 변산수련원 동남측

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    501,127,000원
  • 2026.05.11 (10:00)유찰
    715,896,000원
  • 2026.03.30 (10:00)유찰
    1,022,708,000원
  • 2025.12.22 (10:00)매각
    1,022,708,000원
  • 2025.09.29 (10:00)변경
    1,022,708,000원
  • 2025.07.07 (10:00)변경
    1,022,708,000원
  • 2025.05.19 (10:00)유찰
    1,461,012,000원
  • 2025.04.07 (10:00)유찰
    2,087,160,000원
당사자 내역
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채무자
    조OO
  • 소유자
    권OO
  • 지상권자
    농OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라북도 부안군 변산면 도청리 "언포마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는 해수욕장, 유원지, 근린생활시설 등이 혼재하는 해안가 농경지역입니다.

교통상황

본건 및 인근으로 차량 접근이 가능하고 인근에 정류장이 소재하며 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로 일부"전 및 휴경지"로 이용중이며 기호2-4,6 : 부정형의 토지로 농경지(휴경지)로 이용중이며 기호 5 : 부정형의 토지로 일부 성토되어 "적치장"으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호 1 : 동측으로 공부상 도로에 접한 것으로 되어 있으나, 조사시점 현재 도로는 폐쇄되어 진입이 불가하며, 기호2,4,5 : 맹지상태이며 기호3,6 : 북동측으로 폭 6-10미터의 변산로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-07-10)입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
361,185,900
평균매각가
169,328,743
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.4

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