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신건
🏢아파트
군산지원
2026타경10087
전북특별자치도 익산시 영등동 771-2 비사벌아파트 102동 2층205호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
108,000,000원
108,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
75,600,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36874.00㎡(11154.39평)
건물면적
59.92㎡(18.1258평)
₩ 청구액
69,560,930원
현장조사서
조사일 :
2026.02.25

현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재) 덧붙인 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자)세대가 등재되어 있으나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(현관에 안내문 부착)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 "이리동초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지,공원, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주거지대입니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층 중 2층 205호로 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 도배등 마감, 창호: 샷시창 입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생및 급배수설비, 도시가스난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 평지로서 아파트부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

남측 으로 중로, 동북측으로 각각 소로에 접하며, 주로 동측 도로을 통하여 출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 중로 2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관라 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서와 건축물대장 총괄표제부 상 소재지번은 영등동 771-2번지이나 집합건축물대장 상 지번은 영등동 771-2번지외1필지입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: --

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