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신건
🏢아파트
군산지원
2026타경10049
전북특별자치도 군산시 나운동 401 삼성아파트 111동 8층801호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
120,000,000원
120,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
87,600,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.14㎡(10.93평)
건물면적
73.926㎡(22.362615평)
₩ 청구액
79,228,490원
현장조사서
조사일 :
2026.02.10
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재) 덧붙인 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자)세대가 등재되어 있으나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(현관에 안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "군산진포초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 부근에 버스승강장이 소재하는 간선도로가 통과하고 있어 일반적 인 교통상황 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건내 제8층 제801호로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지 및 타일 등, 창호 : 새시창호 등입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리꼴, 평지의 아파트부지입니다.
인접 도로상태등
본건 주위로 왕복3차로 및 왕복2차로의 아스팔트도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류 (폭8m~10m)(저촉), 소로3류(폭8m 미만)(저촉), 중로2류(폭15m~20m)(접합) 가축사육제한구역 (2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 (유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>으로 일부 도로저촉이나 본건 사용, 수익에 영향은 없는 것으로 판단됩니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
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