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신건
🌳임야
군산지원
2025타경21702
전북특별자치도 익산시 함라면 함열리 산74-1
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
40,066,310원
40,066,310원
신건
AI 예상낙찰가
15,625,860원(인근 낙찰가율 39% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,490,963원
현장조사서
조사일 :
2025.12.30

현장에서 채무자(소유자) 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(전입세대 확인서에 그 내역이 없음)

현장에서 채무자(소유자) 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(전입세대 확인서에 그 내역이 없음)

현장에서 채무자(소유자) 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(전입세대 확인서에 그 내역이 없음)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 익산시 함라면 함열리 소재 "함라면 행정복지센터" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 전ㆍ답 등의 농경지, 농가주택 및 축사 등이 소재하는 지역임.

교통상황

대상물건 및 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 농로, 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

일련번호1) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 대부분 "자연림 및 전"으로 이용 중이며, 일부는 현황 "도로"로 이용중임. 일련번호2,3) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "자연림" 상태임.

인접 도로상태

일련번호1) 남동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접하며, 북동측으로 구거와 연접한 폭 약 3~4미터 내외의 도로 및 남서측으로 폭 약 3~4미터 내외 의 도로가 통과함. 일련번호2) 서측 및 남측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로가 통과함. 일련번호3) 남동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접하며, 남서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로가 통과함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1~3) 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(2024-08- 16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

일련번호1) 대상물건의 공부상 지목은 &quot;임야&quot;이나 현황 일부 &quot;전 및 도로&quot;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

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