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신건
🏢아파트
군산지원
2025타경21635
전북특별자치도 군산시 산북동 3538 코오롱아파트 101동 10층1005호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-8
74,000,000원
74,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
54,020,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.55㎡(10.45평)
건물면적
59.35㎡(17.953375평)
₩ 청구액
16,126,499원
현장조사서
조사일 :
2025.12.08
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자) 여천복 세대가 등재되어 있으나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(현관에 안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 산북동 군산산북중학교 북측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층중 10층 1005호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샤시창임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형평지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 서측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(356)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역임.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -
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