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신건
🌳전
농지취득
군산지원
2025타경21634
전북특별자치도 익산시 낭산면 구평리 866
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
110,888,400원
110,888,400원
신건
AI 예상낙찰가
147,481,572원(인근 낙찰가율 133% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,354,694원
현장조사서
조사일 :
2025.12.16
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호1)은 전북특별자치도 익산시 낭산면 구평리 소재 "맹동마을" 북측 인근에 위치하고, 주위는 농경지 및 취락이 소재하는 농촌 지역임.
교통상황
기호1) 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 마을 인근에 위치하고 근거리에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정 보통정도임.
형태 및 이용상태
기호1) 대체로 평탄한 부정형의 토지로 답 및 비닐하우스 부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호1) 서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 생산관리지역이고 가축사육제한구역(모든축종 제한 500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
기호1) 지상에 비닐하우스가 소재함.(타인 소유로 탐문됨.)
공부와의 차이
기호1)의 공부상 지목이 전이나 현황 답 및 비닐하우스 부지로 사용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 기타: 기호1)지상에 소재하는 비닐하우스는 타인 소유로 탐문되었음.(평가외)
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