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신건
🏢아파트
군산지원
2025타경21614
전북특별자치도 익산시 영등동 682 동신아파트 101동 10층1006호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
65,300,000원
65,300,000원
신건
AI 예상낙찰가
45,710,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
26.26㎡(7.94평)
건물면적
49.86㎡(15.08265평)
₩ 청구액
56,543,575원
현장조사서
조사일 :
2025.12.01
- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서에 `조성연`이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함(안내문 부착).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 "이리동초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지,학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주거지대입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 중 10층 1006호로 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 도배등 마감, 창호: 샷시창 입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생및 급배수설비, 도시가스난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 아파트부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북측 으로 중로, 동남서측으로 각각 소로에 접하며, 주로 동서측 도로을 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접함), 중로 2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관라 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: --
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