경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
경매 물건 사진 16
경매 물건 사진 17
경매 물건 사진 18
경매 물건 사진 19
경매 물건 사진 20
경매 물건 사진 21
경매 물건 사진 22
경매 물건 사진 23
경매 물건 사진 24
경매 물건 사진 25
1 / 25
신건
🏠대지
법정지상권
군산지원
2025타경21612
전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 236
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-8
18,324,825원
17,394,175원
신건
AI 예상낙찰가
9,162,412원(인근 낙찰가율 50% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,704,167원
현장조사서
조사일 :
2025.12.15

현장출장시 만난 임차인 한덕희 처의 진술에 의하면, 임차인 본인이 목록 부동산을 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함(안내문 교부).

현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서에 그 내역이 없음)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 송촌마을 내에 소재하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

본건 기호(2)는 부정형 완경사지, 기호(3)은 부정형 평지로서 모두 주거용 건부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 기호(2)는 북측, 기호(3)은 남측으로 폭 약 3-4m 및 2m의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 장애물제한표면구역(1-9), 비행안전제5구역(전술)(비행안전구역(전술)5구역), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)임.

제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물(사진 참조)이 소재함.

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

건물의 구조

본건 기호(1)은 붉은벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽 : 적벽돌 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창임.

이용상태

본건 기호(1)은 단독주택으로 이용중임.

설비내역

본건 기호(1)에 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

본건 기호(1)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄱ~ㄴ)이 소재함.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...