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신건
🏢아파트
군산지원
2025타경21548
전북특별자치도 군산시 오식도동 806-3 한성필하우스 101동 2층201호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
105,000,000원
105,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
76,650,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
35.86㎡(10.85평)
건물면적
59.937㎡(18.1309425평)
₩ 청구액
73,160,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.25
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 주민등록표 등본에 등재된 사람을 임차인으로 보고함, 현관에 안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 오식도동 소재 '새만금초등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 주거용 부동산, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
가. 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 14층 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창호로 시공되었습니다.
이용상태
나. 이용상태 아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 현황 ‘아파트건부지’로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 서측 및 남측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접합니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
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