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신건
🏠대지
군산지원
2025타경21469
전북특별자치도 군산시 신풍동 909-63
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
8,476,700원
8,476,700원
신건
AI 예상낙찰가
5,933,690원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
5,731,451원
현장조사서
조사일 :
2025.10.27
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서에 그 내역이 없음, 출입구에 안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 군산시 신풍동 소재 "월명아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모의 아파트단지, 학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 도보로 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.
형태 및 이용상태
2) - 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "주거용 건물부지"임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 1m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
2) - 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
건물의 구조
1) - 목조와즙(현황 일부 스레트지붕) 단층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 장판 등 마감임.
이용상태
1) - 주택임.
설비내역
대상물건에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있으나, 현재 폐가 상태로 작동여부는 확인불가함.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호㉠~㉢) 바람.
공부와의 차이
공부상 일련번호1)의 지붕구조는 "와즙"이나 현황 일부 "스레트"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
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