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신건
🏢아파트
군산지원
2025타경21424
전북특별자치도 익산시 송학동 245-2 송학동리젠시빌아파트 201동 15층1502호
177,000,000원
177,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
122,129,999원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
54.64㎡(16.53평)
건물면적
84.506㎡(25.563064999999998평)
₩ 청구액
110,211,343원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.20
- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 `김영수`가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함(안내문 부착).
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정177,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자이OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자익OOOO
- • 교부권자익OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자익OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 송학현대사거리 남서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선 도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 15층 1502호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필일단의 부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -
인근매각통계
매각건수
29건
평균김정가
264,037,931원
평균매각가
180,261,272원
매각가율
69%
평균유찰횟수
1.5회
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