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신건
🏢아파트
군산지원
2025타경21371
전북특별자치도 익산시 영등동 771-3 우미아파트 102동 3층301호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
106,000,000원
106,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
74,200,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.62㎡(11.08평)
건물면적
59.94㎡(18.13185평)
₩ 청구액
140,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.29
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 출입문에 부착).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 "이리동초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본 아파트단지까지 제 차량출입 가능하고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반 교통 사정 보통 정도임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 중 3층 301호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 개별난방시설, 승강기, 소방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 및 남측으로 폭 약 15미터 정도의 포장도로에 접하고, 동측 도로로 개설된 진출입로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M~20M)(접합)이고 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: 없음.
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