기호1)은 전북특별자치도 군산시 개정면 통사리 소재 "거산마을" 북측 및 북동측 인근에 위치하고, 주위는 임야 농경지 및 취락이 소재하는 시 외곽 농촌 지역임.

기호1) 본건 동측 일부까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 근거리에 대중교통시설까지이 소재하고 국도가 통과하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.

기호1) 대체로 서측 및 남서측으로 하향 급경사를 이루는 부정형의 토지로 대부분 임야 및 일부 건부지, 도로 등으로 이용중임.

기호1) 동측으로 폭 약3-4미터의 포장도로와 접하고 본건의 일부도 폭 약 3~4미터의 포장도로이 상태임.

기호1) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역이고 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

임야(지적)도 및 건물개황도 참조.

기호1)의 공부상 지목이 임야이나 현황 대부분 임야 및 일부 대, 도로 상태임.

임대관계 미상임. 기타: (1) 기호1) 지상에 소재하는 수목은 토지의 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음. (2) 기호1) 임지상에 분묘 8기가 소재하는 것으로 파악되었고 추가분묘 소재여부는 개략적인 육안에 의거 조사한 결과 소재하지 않는 것으로 파악되나, 광면적, 지적경계의 불분명, 입목 및 수풀의 밀식 등으로 정확한 확인은 어려운 바, 정확한 소재여부의 확인을 위해서는 정측등 별도의 조치가 필요할것으로 사료되는바 경매취급시 유의하시기 바람. (3) 기호1)의 북서측 일부는 타인 점유 상태임.-임야(지적)도 참조

기호 ㄱ) 목조 스레트지붕 단층 건물로 외벽: 시멘트몰타르 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 목재창호 마감임. 기호 ㄴ) 블럭조 스레트지붕 단층 건물로 외벽: 몰타르위페인트 마감, 내벽: 벽지 등 마감임. 기호 ㄷ) 벽돌조 슬래브위강판지붕 단층 건물로 외벽: 치장벽돌쌓기 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샷시창호 마감임. 기호 ㄹ) 블럭조 강판지붕 단층 건물로 외벽: 몰타르위 페인트 마감, 내벽: 몰타르위 페인트 등 마감, 창호: 샷시 창호 마감임. 기호 ㅁ) 철파이프조 강판지붕 단층 건물로 내.외벽: 강판마감 및 무벽체임. 기호 ㅂ) 철파이프조 스레트지붕 단층 건물로 내.외벽: 강판마감임. 기호 ㅅ) 블럭조 스레트지붕 단층 건물로 내.외벽: 시멘트몰타르 마감임. 기호 ㅇ) 철파이프조 보온덮게지붕 단층 건물로 외벽: 보온덮게 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감임.

기호ㄱ) : 주택으로 이용중임.(공실 상태로 추정됨) 기호ㄴ) : 주택 및 창고로 이용중임.(공실 상태로 추정됨) 기호ㄷ) : 주택으로 이용중임. 기호ㄹ) ; 창고로 이용중임. 기호ㅁ) : 창고로 이용중임. 기호 ㅂ,ㅅ) : 축사이나 장기간 미사용 상태임. 기호 ㅇ) : 관리사이나 장기간 미사용 상태로 거의 폐가 상태임.

기호ㄱ,ㄴ,ㄷ): 난방시설 등 되어 있음.

해당없음.

해당없음.

임대관계: 미상임. 기타: (1) 기호ㄷ,ㄹ)은 남측인접지(55번지) 상의 건물에 부착되어 소재함.(건물개황도 참조) (2) 기호1) 지상에 육각정자 및 운동기구가 소재하나 군산시에서 설치 및 관리하고 있는 것으로 탐문되어 평가외 하였음.(건물개황도 및 사진 참조)