pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 8
유찰 1
🏢근린생활시설
군산지원
2025타경21314
전북특별자치도 군산시 수송동 416-6 스타팰리스 9층 101-908호
112,000,000
78,400,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
85,120,000(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢근린생활시설
토지면적
12.93(3.91평)
건물면적
49.4135(14.94758375평)
₩ 청구액
115,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.22

현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서에 그 내역이 없음, 현관에 안내문 부착)

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    78,400,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    112,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    박OO
  • 가압류권자
    군OOOOOOOOO
  • 교부권자
    군OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    군OO
  • 기타
    한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 '군산수송초등학교' 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 23층 내 9층 101-908호로 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창임

이용상태

도시형생활주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 및 근린생활시설로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 10미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

.수송동 399-8 : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 소로3류(폭 8미터 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 교육환경보호구역, 자연재해위험개선지구. .수송동 416-6 : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 중로1류(폭 20-25미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 교육환경보호구역, 자연재해위험개선지구. .수송동 779-17 : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 소로3류(폭 8미터 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 교육환경보호구역, 자연재해위험개선지구.

공부와의 차이

- -

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : - -

인근매각통계
매각건수
11
평균김정가
129,918,182
평균매각가
101,268,181
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...