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신건
🌳답
맹지
군산지원
2025타경21285
전북특별자치도 군산시 산북동 1762-7
37,816,000원
37,816,000원
신건
AI 예상낙찰가
21,933,280원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
22,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.08
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정37,816,000원
당사자 내역
- • 채권자군OOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- • 근저당권자군OOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자통OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자통OOOO
- • 교부권자군OO
- • 지상권자군OOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 산북동 소재 '미성동주민센터' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 근교 농촌지대로서, 제반 주위 환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근으로 공항로, 미성로 등 간선도로가 통과하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
본건은 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접지로 개설된 농로를 통하여 주출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
122,473,880원
평균매각가
57,544,380원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.6회
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