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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
우선매수신고
군산지원
2025타경21262
전북특별자치도 군산시 나포면 나포리 산102-1
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-8
48,025,160원
16,473,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
23,532,328원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
분묘기지권우선매수신고
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.09.23
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서에 그 내역이 없음)
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서에 그 내역이 없음)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 군산시 나포면 나포리 소재 '박멀마을'북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 자연 림,기존단독주택 등이 혼재하는 마을주변의 순수야산지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량접근 가능하고 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형의 급경사 토지로서 기준시점 현재 자연림(일부묘지) 임. 일련번호 2) 사다리형의 완경사 토지로서 기준시점 현재 토지임야 임.
인접 도로상태
일련번호 1) 남측으로 노폭 약 8미터의 2차선 도로를 통하여 출입가능함. 일련번호 2) 지적공부상 맹지이나 인접지를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
일련번호 1)지상에 연고자 미상의 분묘(상석 등)수기가 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : --
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