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유찰 3회
🏠단독주택
군산지원
2025타경21248
전북특별자치도 익산시 송학동 76-39
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-8
143,640,400원
49,269,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
90,493,452원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
84.24㎡(25.482599999999998평)
₩ 청구액
74,649,893원
현장조사서
조사일 :
2025.09.18
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호1)은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 ""송학초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
기호1) 본건까지 차량의 접근이 불가하나고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.
형태 및 이용상태
기호1) 평탄한 유사 사다리형의 토지로 주거용 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호1): 남측으로 폭 약 2 미터 정도의 보행 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 도시지역, 제1종일반주거지역이고 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
기호2) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽: 치장적벽돌쌓기 마감, 내벽: 벽지 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등 마감임. 기호ㄱ) 블럭조 스레트지붕 단츨 건물로서 내.외벽: 몰타르위 페인트 등 마감임. 기호ㄴ) 목조 스레트지붕 단층 건물로서 내.외벽: 블록 마감 및 무벽체임.
이용상태
기호2): 주택으로 이용중임. 기호ㄱ): 창고 및 보일러실로 이용중임. 기호ㄴ): 창고로 이용중임.
설비내역
기호2) 위생 및 급배수시설, 난방시설 등 되어 있음.
부합물 및 종물
지적도 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.
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