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신건
🏠대지
군산지원
2025타경21245
전북특별자치도 군산시 경암동 648-16
124,108,700
124,108,700
신건
AI 예상낙찰가
58,331,089(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
2,596,875원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.08

현장출장시 만난 임차인 김양근의 배우자 진술에 의하면, 임차인 본인이 목록 부동산을 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.(안내문 교부)

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    124,108,700원
당사자 내역
  • 채권자
    오OOOOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 근저당권자
    한OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    군OO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 군산시 경암동 소재 '군산구암초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

교통상황

본건은 전북특별자치도 군산시 경암동 소재 '군산구암초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

형태 및 이용상태

자루형의 토지로서, 주택 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

자루형의 토지로서, 주택 건부지로 이용 중입니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물의 구조

기호(2-가)는 적벽돌조 스라브즙 단층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호로 시공되었습니다. 기호(2-나)는 적벽돌조 스라브즙 단층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감으로 시공되었습니다.

이용상태

기호(2-가) : 주택으로 이용 중입니다. 기호(2-나) : 물치(창고)로 이용 중입니다.

설비내역

기호(2-가) : 기본 위생설비 및 전기설비, 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다. 기호(2-나) : 기본 위생설비 및 전기설비 등을 갖추었습니다.

부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

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