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유찰 1회
🏢아파트
군산지원
2025타경21238
전북특별자치도 군산시 미룡동 59-118 은파롯데캐슬아파트 101동 5층 504호
220,000,000원
154,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
45.3557㎡(13.720099249999999평)
건물면적
84.95㎡(25.697375평)
₩ 청구액
13,929,007원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.25
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자) 정경향이 등재되어 있으나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(현관에 안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정154,000,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰220,000,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOO
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채권자군OOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자고OOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자오OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자교OOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자군OO
- • 배당요구권자교OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 군산시 미룡동 소재 “군산대학교” 동측 인근에 위치 하는 구분건물[은파롯데캐슬아파트 제101동 제5층 제504호]로서, 주위는 중·소규 모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
건물의 구조
1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 5층 504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.
이용상태
1) 아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""아파트부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측과 북서측으로 폭 약 20미터와 8미터의 아스팔트포장도로를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2005-07-08), 소로1류(폭 10m~12m)(272)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-10-12)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --