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유찰 1회
🏢아파트
군산지원
2025타경21140
전북특별자치도 익산시 영등동 771-2 비사벌아파트 101동 7층 701호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
113,000,000원
79,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
79,100,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
36856.00㎡(11148.94평)
건물면적
59.89㎡(18.116725평)
₩ 청구액
132,618,610원
현장조사서
조사일 :
2025.08.04
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 출입문에 부착).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 '이리동초등학교' 서측 인근에 위치하며 부근은 고층아파트 및 근린생활시설,주상용건물 등이 혼재하는 아파트 밀집지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
일련번호1) 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 제7층 제701호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 임.
이용상태
일련번호1) 아파트로 이용중임.
설비내역
도시가스시설에 의한 난방설비 및 위생.급배수설비,소화전설비,승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
일련번호1)은 동측 및 남측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역 (2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : --
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