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신건
🌳대지
군산지원
2025타경21127
전북특별자치도 익산시 부송동 1099-3
2,076,624,000원
2,076,624,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,183,675,680원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,683,106,387원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.21
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정2,076,624,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOO
- • 근저당권자동OOOOOOOO
- • 교부권자익OO
- • 지상권자동OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호1): 익산시 부송동 소재“포레나 익산부송 아파트"" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
기호 1): 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 무왕로 등이 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태
기호1): 사다리 평지로서, 상업나지임.
인접 도로상태
기호1): 본건 동측 및 북측으로 폭 약 12m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(지구단위 계획확인요), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
─.
공부와의 차이
─.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
─.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
675,203,333원
평균매각가
336,575,333원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2회
의견 및 질문 (0)
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