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유찰 1
🌳
농지취득
군산지원
2025타경21090
전북특별자치도 익산시 삼기면 오룡리 823-1
479,611,200
335,728,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
263,786,160(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.14

- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      황OO
    • 채무자겸소유자
      오OO
    • 채무자겸소유자
      망 OOOO OOOOO OOO
    • 근저당권자
      전OOOOOOO
    • 근저당권자
      황OO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • 교부권자
      익OO
    • 가처분권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건(기호1~5)은 전북특별자치도 익산시 삼기면 오룡리 소재 '옥실마을' 남측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택, 전, 답 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다.

    교통상황

    본건까지 농기계 등의 출입이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

    형태 및 이용상태

    기호(1,3~5) : 부정형완경사지로 전 기호(2) : 부정형완경사지로 토지임야.

    인접 도로상태

    세로(불)의 농로에 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1,3~5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종제한(500m)) 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종제한(500m)), 준보전산지.

    제시목록 외의 물건

    기호(2) 지상에 자연생 입목(소나무, 개복숭아, 백일홍 등)이 소재하는바 토지에 포함하여 감정하였습니다.

    공부와의 차이

    - -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임 기타 : - -

    인근매각통계
    매각건수
    15
    평균김정가
    155,445,372
    평균매각가
    90,868,678
    매각가율
    55%
    평균유찰횟수
    2.1

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