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유찰 1회
🏢아파트
군산지원
2025타경21060
전북특별자치도 익산시 함열읍 와리 230 동양맨션아파트 1층102호
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-8
60,000,000원
42,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
42,000,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
6010.00㎡(1818.02평)
건물면적
82.39㎡(24.922975평)
₩ 청구액
48,587,697원
현장조사서
조사일 :
2025.12.22
- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서에 임차인 `이종우`와 가족이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함(안내문 부착).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 함열읍 와리 소재 '함열초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 음식 점, 나지등이 혼재하는 읍소재지내 주거지대임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 5층 중 제1층 제102호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서, "아파트부지" 로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 12미터 왕복2차선의 아스팔트 포장도로를 통해 주 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
230번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉),중로3류(폭 12m~15 m)(중로3류1호)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
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