0 / 18
신건
🏠단독주택
군산지원
2025타경21044
전북특별자치도 군산시 수송동 880-2
854,416,850원
854,416,850원
신건
AI 예상낙찰가
521,194,278원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
399.18㎡(120.75195평)
₩ 청구액
440,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.02
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서, 주민등록표 등본에 등재된 사람을 임차인으로 보고함, 현관문에 안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정854,416,850원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOO
- • 채권자군OOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권부질권자고OOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자이OO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인정OO
- • 임차인김OO
- • 임차인서OO
- • 근저당권자오OO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 가압류권자토OOOOOOO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자군OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자군OO
- • 배당요구권자토OOO OOOO
- • 점유자고OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 '군산월명초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
가장형평지로서 주상용으로 이용중입니다.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭8-10미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종사육제한), 상대보호구역.
제시목록 외의 물건
- -
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기타 : - -
건물의 구조
철근콘크리트구조 판넬지붕 4층으로 외벽 : 벽돌 치장쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 및 데코타일 등 마감 창호 : 샷시창임. 바닥 : 장판, 마루 및 데코타일 등 마감
이용상태
1층 : 미용실 등 2층~4층 : 주택
설비내역
위생, 급.배수시설, 난방시설(주택)등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
1층은 건축물대장상 일반음식점이나 현황은 미용실 등입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기타 : - -
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...