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유찰 1회
🏠단독주택
군산지원
2025타경21044
전북특별자치도 군산시 수송동 880-2
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
854,416,850원
598,092,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
427,208,425원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
399.18㎡(120.75195평)
₩ 청구액
440,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.02
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서, 주민등록표 등본에 등재된 사람을 임차인으로 보고함, 현관문에 안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 '군산월명초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
가장형평지로서 주상용으로 이용중입니다.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭8-10미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종사육제한), 상대보호구역.
제시목록 외의 물건
- -
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기타 : - -
건물의 구조
철근콘크리트구조 판넬지붕 4층으로 외벽 : 벽돌 치장쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 및 데코타일 등 마감 창호 : 샷시창임. 바닥 : 장판, 마루 및 데코타일 등 마감
이용상태
1층 : 미용실 등 2층~4층 : 주택
설비내역
위생, 급.배수시설, 난방시설(주택)등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
1층은 건축물대장상 일반음식점이나 현황은 미용실 등입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기타 : - -
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