대상물건은 전북특별자치도 군산시 미장동 소재 '미장초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.

대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로가 지나고 버스승강장이 소 재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 양호한 편임.

1-가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 25층 중 4층 402호로서, 외벽 : 돌붙임 및 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임.

1-가)는 아파트로 이용중임.

기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

본건은 부정형의 자체 평탄한 토지로서, 조사시점 당시 '아파트부지'로 이용중임.

본건은 동측, 서측 및 북측으로 3면이 도로와 접하며, 서측과 북측으로 개설된 아스팔트 포 장도로를 통하여 차량출입이 가능함.

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

--.

임대관계 : 미상임, 기 타 : --.