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유찰 7회
🏢아파트
군산지원
2025타경21029
전북특별자치도 군산시 나운동 155-1 한울아파트 105동 12층1209호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-8
87,000,000원
87,000,000원
0%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
63,510,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.51㎡(10.14평)
건물면적
59.95㎡(18.134875평)
₩ 청구액
99,784,213원
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 '군산서해초등학교' 북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경여건은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
일련번호1) 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 중 제105동 제12층 제1209호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창임.
이용상태
일련번호1) 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 기준시점일 현재 ""아파트부지"" 로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측 왕복4차선의 아스팔트 포장도로를 통하여 주 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
155-1번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2012-04-17) (접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용 도지역지구기타(택지개발지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
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