pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 8
유찰 5
🏢아파트
군산지원
2025타경21029
전북특별자치도 군산시 나운동 155-1 한울아파트 105동 12층1209호
87,000,000
14,622,000
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
59,160,000(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.51(10.14평)
건물면적
59.95(18.134875평)
₩ 청구액
99,784,213원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.30

현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    14,622,000원
  • 2026.05.11 (10:00)유찰
    20,889,000원
  • 2026.03.30 (10:00)유찰
    29,841,000원
  • 2026.02.24 (10:00)유찰
    42,630,000원
  • 2026.01.12 (10:00)유찰
    60,900,000원
  • 2025.11.24 (10:00)유찰
    87,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOO
  • 교부권자
    포OOOO
  • 교부권자
    군OO
  • 임차권자
    변OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 '군산서해초등학교' 북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경여건은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

일련번호1) 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 중 제105동 제12층 제1209호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창임.

이용상태

일련번호1) 아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 구비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 기준시점일 현재 ""아파트부지"" 로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측 왕복4차선의 아스팔트 포장도로를 통하여 주 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

155-1번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2012-04-17) (접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용 도지역지구기타(택지개발지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
172,620,000
평균매각가
116,484,999
매각가율
68%
평균유찰횟수
2.1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...