pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
신건
🏢아파트
군산지원
2025타경21026
전북특별자치도 군산시 수송동 812 군산수송동제일오투그란데1단지 307동 14층1402호
196,000,000
196,000,000
신건
AI 예상낙찰가
129,360,000(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.5805(12.57810125평)
건물면적
68.9724(20.864150999999996평)
₩ 청구액
250,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.27

현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.05.11 (10:00)예정
    196,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    고OO
  • 교부권자
    군OO
  • 주택임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은전북특별자치도 군산시 수송동 소재 ""푸른솔초등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재된 지역임.

교통상황

본 아파트단지까지 제 차량출입 기능하고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통 정도임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 19층 아파트(307동) 중 14층 1402호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 개별난방시설, 승강기, 소화설비, 출입통제설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 폭 약 15미터 아스팔트 포장도로에 접하고, 서측 도로로 개설된 진출입로를 주로 통하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

<812번지> 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 중로2류(폭 15M~20M)(접합)이고 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(새싹유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(푸른솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 본건 출입구에 관리비 독촉 및 단수안내 통지서 등이 붙어 있음.(사진 참조)

인근매각통계
매각건수
12
평균김정가
147,319,862
평균매각가
99,284,166
매각가율
66%
평균유찰횟수
2.2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...