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유찰 1회
📍교육연구시설
군산지원
2025타경21019
전북특별자치도 군산시 나운동 736-11
491,219,300원
343,854,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍교육연구시설
토지면적
-
건물면적
486㎡(147.015평)
₩ 청구액
253,639,115원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.08
현장출장시 만난 소유자 박승오 진술에 의하면 목록 부동산에 대한 임대차현황 관리를 배우자 김해경이 전부 하고 있다고 진술하여 김해경과 유선으로 통화한 결과, 상가건물임대차현황서에 기재된 상가임차인들은 소호사무실을 운영할 당시 임차인들로 현재는 전부 계약기간이 종료하여 본건 부동산에 점유하고 있지 않다고 진술함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정343,854,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰491,219,300원
당사자 내역
- • 채권자군OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자군OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 '군산나운초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주변은 중.소규모의 아파트 단지, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서 대지로 이용중입니다.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8~10미터)(접합), 소로3류(폭8미터 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종사육제한), 상대보호구역임.
제시목록 외의 물건
건물감정평가요항표 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기타 : - -
건물의 구조
기호(2) 철골조 및 경량철골조 트러스위샌드위치판넬, 평슬래브, 칼라쉬트지붕 2층으로 외벽 : 사이딩판넬 및 방부목, 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 등 마감 바닥 : 데코타일 등 마감 창호 : 샷시창임.
이용상태
공실 상태입니다.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 화재탐지설비 및 난방설비 등이 되어 있으나 공실상태로 입찰참가시 각 설비의 가동여부는 확인을 요합니다.
부합물 및 종물
부합물 기호(ㄱ)이 소재합니다.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기타 : - -